家庭拆修十分關(guān)鍵的存眷點(diǎn)之一就是衛(wèi)生間和廚房做好防水，以免漏水傷神心煩，同時(shí)有可能還要補(bǔ)償樓下住戶的喪失，所以必需引起高度重視。做好防水兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，一是防水質(zhì)料，二是施工量量，兩者缺一不成，必需完美連系。

如今比力常見的有五類防水質(zhì)料，丙烯酸類、聚氨酯類、聚合物高分子類也簡(jiǎn)稱JS、柔性水泥灰漿，防水卷材五種，各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，各有各的價(jià)格。

第一類：聚氨酯類防水涂料，具有很好的彈性和延伸性，若是單從構(gòu)成防水膜的效果來(lái)看，是各類涂猜中綜合性能最為凸起的，但它也有本身的缺點(diǎn)，那就是受時(shí)間限造較大，施工時(shí)間長(zhǎng)，且價(jià)格較貴。值得留意的是，因?yàn)楫a(chǎn)物性能較好，目前市場(chǎng)上已經(jīng)有良多打著聚氨酯招牌的冒充產(chǎn)物，條理不齊，需要鑒別。

聚氨酯防水質(zhì)料， 防水卷材含有揮發(fā)性毒氣，施工要求嚴(yán)酷，且造價(jià)高貴。其涂膜具有高強(qiáng)度的抗撕拉性能，對(duì)下層的伸縮開裂適應(yīng)性十分好，彈性極佳;無(wú)毒、綠色環(huán)保，不會(huì)危險(xiǎn)人體，不污染情況，很合適用于室內(nèi);粘力強(qiáng)、耐候性好，涂膜密實(shí)，具有很好的防水效果。能夠滲入到基面的裂縫內(nèi)，碰到凹凸溫的時(shí)候也不會(huì)融化或者龜裂，性能不變，且其涂膜密實(shí)也招致了密封性能好，不容易漏水;量地十分輕巧，不會(huì)增加建筑的負(fù)載，且其能夠隨意調(diào)配顏色，且其面臨構(gòu)造復(fù)雜或者色彩有所要求的衛(wèi)生間，也能夠隨便涂刷。

第二類：丙烯酸防水涂料，施工便利、環(huán)保，涂膜性能也比力好，價(jià)格適中，一般家拆防水中城市選用那類涂料；丙烯酸酯：純液體，開蓋即用。水性，可融于水，很容易與空中裂縫連系，構(gòu)成鞏固的防水層，防水效果較柔性灰漿更好。刷完后需要停止拉毛或者揚(yáng)砂等外表處置，來(lái)增加摩擦性，易于貼磚。因?yàn)榉浪Ч芎?，柔性灰漿和丙烯酸酯更合適用于持久浸水的情況中。市場(chǎng)價(jià)：300-500元/桶，一桶18公斤。

丙烯酸酯防水涂料具有優(yōu)良的耐候性，在-30度到80度內(nèi)構(gòu)造不變無(wú)變革;其延展性也很不錯(cuò)，可以有效避免墻體下沉或者裂痕招致的涂層分裂，漏水滲水的現(xiàn)象;別的，其還具有施工便利，枯燥速度快、綠色環(huán)保等長(zhǎng)處。

第三類：JS是一種剛?cè)嵯酀?jì)的防水涂料，施工便利、環(huán)保無(wú)毒，也是目前家拆防水利用中各人都比力承認(rèn)和保舉利用的品種；JS防水涂料因?yàn)樵靸r(jià)成本偏高，在拔取質(zhì)料時(shí)，建議按照現(xiàn)實(shí)情況，擇優(yōu)選擇。

第四類：防水灰漿類涂料，成防水膜時(shí)其強(qiáng)度高，同時(shí)和下層的連系很好，施工后就可間接粘貼瓷磚，比力節(jié)省施工時(shí)間，并且價(jià)位也相對(duì)更經(jīng)濟(jì)適用，但它的缺點(diǎn)是因?qū)儆趧傂苑浪|(zhì)料，不合適可能存在沉降的新房拆修。硬性灰漿背水面的防水效果很好，是其更大優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn)在于此種灰漿硬度較高，容易跟著下層的變形開裂而開裂，因而一般用于背水面的防水。市場(chǎng)價(jià)：200-300元/桶，一桶18公斤，可刷10-13平方米。

柔性灰漿多用于墻面和空中等迎水面，不成用于頂面等背水面，若是防水沒做好，有水滲入，很容易起包滲水。市場(chǎng)價(jià)：300-500元/桶，一桶18公斤。柔性灰漿中還有一類硅膠類防水涂料，屬于高檔柔性灰漿，彈張力和柔韌度都很好，但價(jià)格大約為600元/桶，比力高貴。

第五類：防水卷材，次要用于如屋頂、外墻，窗臺(tái)等防水工程施工。

家拆防水涂料價(jià)格那個(gè)沒有同一，因?yàn)楦鱾€(gè)品牌統(tǒng)一類產(chǎn)物，量量有差別，價(jià)格也有所差別。一般中高檔的防水涂料價(jià)格大約五十到二百元每平方米不等。如今，市場(chǎng)上的防水質(zhì)料不下上百種，建材市場(chǎng)常見的次要有：①聚氨酯類 ②丙烯酸類 ③聚合物高分子類 ④水泥灰漿類。那四類防水涂料就防水性能而言，水泥灰漿類＜聚合物高分子＜丙烯酸類＜聚氨酯類。

防水質(zhì)料次要考慮四個(gè)方面：①涂料應(yīng)無(wú)沉淀、分層、結(jié)塊；②沒有濃郁刺激氣息；③施工能否便利；④能否是正規(guī)品牌的產(chǎn)物。重點(diǎn)查看產(chǎn)物檢測(cè)陳述、產(chǎn)物合格證以及中國(guó)情況標(biāo)記認(rèn)證的十環(huán)標(biāo)記或者CTC標(biāo)記。我們應(yīng)選擇出名度高、口碑好、防偽水平高、有量量系統(tǒng)認(rèn)證的品牌產(chǎn)物。

選擇好質(zhì)料后，就要留意施工量量。

防水施工之前必然要做好墻體的下層處置，必然要包管墻體外表無(wú)粉化，也沒有脫皮或者是起鼓等問題，包管墻體光滑平整，包管沒有脫膜劑等影響涂料粘結(jié)的雜物和污跡，那是防水可以做好的重要前提。

起首，刷第一遍防水涂料，在施工之前墻體的清潔整潔是最重要的，還有就是防水涂料必然要涂滿，萬(wàn)萬(wàn)不克不及夠有裂縫，而且還要與下層慎密連系，萬(wàn)萬(wàn)不要呈現(xiàn)裂紋或者是氣泡還有脫落的現(xiàn)象。

其次，刷完第一遍之后就要刷第二遍，但是必然要比及第一遍刷的，干了之后才氣夠刷第二遍，然后再鋪上庇護(hù)層，需要在防水涂料的外表鋪上庇護(hù)層，而且籠蓋面必然要完好，不克不及夠有裂縫裂痕。

最初，必需停止閉水試驗(yàn)，施工完畢之后將衛(wèi)生間所有的下水道全數(shù)堵上之后停止閉水嘗試，試驗(yàn)時(shí)間很多于24小時(shí)，待查抄通過(guò)驗(yàn)收后，對(duì)防水層涂膜鋪設(shè)水泥砂漿庇護(hù)層，以防后續(xù)施工人員對(duì)防水層的毀壞。輕量墻體須做淋水試驗(yàn)，用水管在墻面自上而下不連續(xù)噴淋3分鐘，4小時(shí)以后察看墻體的另一側(cè)能否會(huì)呈現(xiàn)滲入現(xiàn)象。

保舉一下家拆衛(wèi)生間防水所需要的預(yù)算用量目標(biāo)：丙烯酸類，每平方米用量為3.5公斤；聚氨酯類每平方米用量約為2.5公斤；聚合物高分子類每平方米用量約3.5公斤；柔性水泥灰漿每平方米用量約3.5公斤。